春风送暖，新程启幕。2026年3月24日上午9时，一场特别的签约仪式在西安市莲湖区蔚蓝印象小区举行。
北京瑞赢酒店物业管理有限公司（以下简称 “瑞赢物业”）与西安市莲湖区蔚蓝印象小区业主委员会正式签署《蔚蓝印象小区物业服务合同》，标志着由“业主主导+专业服务”的“包干制+酬金制”特色模式在蔚蓝印象小区落地生根。
蔚蓝印象小区位于陕西省西安市莲湖区大庆路125号，总建筑面积：146232.39m²，其中住宅:128118.77m²；商业：1100.81m²。小区采用全创新立体景观体系，由景观木栈道、景观车道、阳光生态车库等组成立体叠层景观体系，使得小区景观意趣盎然，回味无穷。
跨越千里的“双向奔赴”
签约仪式由蔚蓝印象小区业委会副主任陈中梁主持，蔚蓝印象小区业委会主任张蓉与瑞赢物业副总经理丁轩作为双方签约代表，在二十余位业委会委员、业主代表的共同见证下，双方郑重签署《蔚蓝印象小区物业服务合同》。
瑞赢物业副总经理丁轩表示：“北京总部高度重视蔚蓝印象项目，已将其列为重点服务项目。我司将以稳妥有序的方式推进交接，逐步细化服务方案，逐一解决小区长期存在的难点问题，确保业主的居住体验持续提升。”
业委会主任张蓉也在发言中强调：“这份合同的签订，不仅象征着蔚蓝印象小区二十年来首次实现业主权力的真正回归，更意味着我们将告别垄断与包办，迎来自治与透明。业委会将继续履职尽责，携手瑞赢物业，共同为小区发展保驾护航。”
量身定制“包干+酬金”特色模式
此次中标，瑞赢物业为蔚蓝印象小区量身定制的 “包干制+酬金制”相结合的特色运营模式，成为打动蔚蓝印象广大业主与业委会的关键所在。
创新采用的包干制与酬金制相结合的运营模式：将以包干制夯实秩序维护、环境保洁、公共设施运维等基础服务，保障小区运营稳定高效；以酬金制满足业主多元化、个性化增值需求，实现服务内容清晰、账目公开透明。
这一特色模式真正做到了 “基础有保障、个性有选择、服务更透明” ，既保障了业主对基础服务质量的稳定预期，又为个性化需求留出了灵活空间，赢得了广大业主与业委会的高度认可。
瑞赢物业将秉持“提升物业价值，成就客户幸福”的企业使命，在项目交接后迅速融入小区，稳步推进各项工作。我们相信，在业委会的监督协作与全体业主的支持配合下，蔚蓝印象小区必将焕发新的活力，成为更加宜居、和谐的美好家园。
不止于服务，更致力于共建
我们相信，真正优质的物业服务，不是替代业主做决定，而是以专业能力支撑业主做选择，以透明机制赢得信任，以持续改进创造价值。
未来，瑞赢物业将继续推动更多社区实现从“被动管理”到“主动共治”的转变。我们期待与更多业主、业委会/物管会携手，共同打造安心、舒心、暖心的美好家园。
来源：市场拓展部
投稿：winjiangxin@bj-win.com
电话：400-858-2868
